二、项目概况

（一）招租方：广州市白云区太和镇夏良村第十二经济合作社。

（二）物业概况：项目位于广州市白云区太和镇夏良村第十二经济合作社的沙坑河路34号物业，建筑面积约9600平方米，空地面积约1000平方米；招租用途为工商业，产权手续未办理。

（三）承租期限：租赁期限15年，无免租期。

（四）交易方式：以现场举牌增价竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付费方式：租金按月收取。合同期前两年，承租方需按年支付租金，第三年起按月支付租金。

（六）交易底价：租金￥150000元/月（人民币大写：壹拾伍萬圆整），租金递增方式：第一年至第九年每三年递增10%，第十年至第十五年每两年递增10%。

（七）交易保证金：￥2000000元（人民币大写：贰佰萬圆整）。

（八）合同履约金：三个月租金（以最终成交价格为准）。    

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须是我国境内注册并合法存续的，注册资金须达到7000万元或以上的，具备独立履约能力的企业法人，法律法规另有规定的除外（以营业执照为准）。

（二）意向方须为“四上”企业，2017年纳税额达到400万元或以上，并至少连续十年被评为“守合同重信用”企业（以2017年度财务报表、相关证书为准）。

（三）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2018年12月10日至12月18日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼，下称本中心）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

1.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、获评“四上”企业证明文件、2017年度财务报表、“守合同重信用”企业证书等。

注：1.报名登记表格式由本中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，本中心将通知发包方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行到帐为准；交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）竞投会事宜以本中心发布的《资格条件审查结果通知》为准。

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区太和镇农村集体三资管理服务中心，刘先生020-36532363转803（804）；

交易服务机构（本中心）：郑小姐020-86361273；

招租方：江先生 13326456869。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查。根据招租方要求，意向方应在报名参与本次招租活动前与招租方联系，并实地考察标的物。