二、项目概况

（一）招租方：广州市宝威物业管理发展有限公司。

（二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区三元里大道51-53号、走马岗路113、115、117号首层至三层，建筑面积1530平方米，其中1127平方米现处于租赁状态，余下403平方米处于闲置状态。所有权人为广州市白云区三元里街三元里村第十五经济合作社，招租方于2013年8月1日承租租赁标的物，租期至2028年7月31日结束。产权手续未完善。

（三）出租期限：租赁期限 8年，无免租期。

（四）交易方式：以网络竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按季度收取，并按2年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增10%直至租赁期满。承租方须于当季度结束前3日内支付下季度租金。

（六）交易底价：首年每月租金￥138000元（人民币大写：壹拾叁万捌仟圆整），该价格不含税费、水电等其他另收另计费用。

（七）交易保证金：￥1500000元（大写：壹佰伍拾万圆整）。

（八）合同履约金：￥500000元（大写：伍拾万圆整）。

（九）物业设备保证金：￥2800000元（人民币大写：贰佰捌拾万元整）。从租赁期内第二年起，承租方每承租满1年，出租方将无息退还该笔设备保证金中的40万元，直至出租方退还满7次后，即承租方承租满8年时，本设施设备保证金将全部退还完毕。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须是在我国境内注册成立并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2019年1月14日至2019年1月25日的工作时间内到本公司现场(广州市白云区景云路13号首层)办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须在2019年1月25日17:00前（含17:00）使用其名下账户向本公司指定账户足额汇缴交易保证金￥150万元方可获得竞价活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）竞投活动事宜以本公司发布的《交易规则》为准。

六、联系方式

本公司：邓先生   020-86361273。

招租方：伍先生 18922295361。              。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。