一、项目名称

 广州市白云区夏茅村十六社工业区G栋宿舍物业竞价招租项目

二、项目概况

（一）招租单位：广州市白云区白云湖街夏茅村第十六经济合作社。
  （二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区夏茅村十六社工业区G栋,建筑面积约9000平方米，出租用途为公寓、宿舍楼、办公。
  （三）出租期限: 租赁期限20年，其中包括2个月免租期。
  （四）招租方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。
  （五）付租方式：租金按月收取，承租方须在签订《租赁合同》后5日内向出租方支付预付租金970万元（大写：玖佰柒拾万元整）。预付租金按月扣除，承租方须于每月5日前按当月租金的30%向出租方支付当月租金，当月租金的70%从预付租金中扣除。预付租金扣除完毕后承租方须足额支付当月租金。
  （六）交易底价：租赁标的物交易底价为首年租金每月每平方米￥9元，租金按5年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增10%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（七）交易保证金：￥200000元（大写：贰拾万元整）。
  （八）合同履约金：￥200000元（大写：贰拾万元整）。

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须为在中华人民共和国境内注册并合法存续的具备独立履约能力的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。

（二）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2016年12月26日至2017年1月4日期间到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）登记报名（工作日及工作时间内接受报名）并索取招租文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由白云区集体资产交易中心的承办机构广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。
  （二）联系人及电话： 吴先生  020-86361273

（三）报名所需资料：
  1、自然人须提交：本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2、法人须提交：营业执照和组织机构代码证复印件（提供原件核对）、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3、其他组织须提交：其他组织身份证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件和身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：请带齐以上资料（法人和其他组织请带公章）于上述时间前往办理报名登记手续。

五、交纳交易保证金及竞价会时间

（一）意向承租方须在2017年1月4日17:00前（含17:00）使用其名下账户向白云区集体资产交易中心指定账户足额汇缴交易保证金￥20万元（大写：贰拾万元整）方可获得竞价活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（二）竞价会事宜以白云区集体资产交易中心发出的《交易规则》为准。