二、项目概况

（一）招租方：广州白云金融控股有限公司。

（二）物业概况：项目物业位于广州市越秀区云鹤北街26巷1号、2号，广州市越秀区云鹤北街26巷1号物业建筑面积为3289.5平方米，广州市越秀区云鹤北街26巷2号地下楼物业建筑面积为271.6平方米。

（三）出租期限: 租赁期限为12年，其中首年前3个月为免租期。

（四）交易方式：以网络竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按月收取。

（六）交易底价：首年每月每平方米租金和管理服务费合计￥45元，并按1年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增5%直至租赁期满。

（七）交易保证金：￥1200000元（大写：壹佰贰拾万整）。

（八）履约保证金金额相当于首年6个月租金及管理服务费合计成交价格。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位、团体组织且具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度和履行合同所必须的财务能力或具有独立承担民事责任和履行合同能力的社会自然人，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在近三年内的经营活动中没有违法记录。(以营业执照为准)

（二）本项目不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2018年7月25日至2018年8月7日的工作时间内到本公司现场(广州市白云区景云路13号首层)办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3其他组织须提交：报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，本公司将会同招租方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本公司指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行到帐为准。

（二）竞投活动事宜以本公司发布的《网络竞投须知》为准。

六、联系方式

本公司：邓先生   020-86361273。

招租方：赵先生   020-31212593。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。