二、项目概况

（一）招租方：广州市白云区白云湖街大冈村第四经济合作社。

（二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区大冈桥东上街64号，建筑面积约984平方米。出租用途为商业、写字楼或公寓。

（三）出租期限: 租赁期限20年，其中包括免租期2个月。

（四）交易方式：以现场举牌竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按年收取，当年第一季度（即3月31日）前缴纳当年全年租金，并按3年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增10%直至租赁期满。

（六）交易底价：首年租金每月￥20000元（大写：贰万元整），该价格不含税费。

（七）交易保证金：￥40万元（大写：肆拾万元整）。
  （八）合同履约金：￥20万元（大写：贰拾万元整）。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向承租方须为在广州市内注册成立并合法存续的企业法人。

（二）意向承租方须具备在广州市连续经营物业管理或公寓五年以上（含五年）的经验 (以租赁合同为准) 。

（三）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2018年3月30日至4月10日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼，下称本中心）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：李小姐 020-86361273。

（三）报名所需资料：

报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1、报名登记表格式由本中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责。

3.本中心接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性由出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、资格审查、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，本中心将会同出租方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行到帐为准。

（二）竞投会事宜以本中心发布的《资格条件审查结果通知》为准。