一、项目概况

（一）借款人：广州白云尚律至理投资运营有限公司

（二）项目概况：项目地块位于白云区嘉禾街望岗村移动互联网产业园，项目总建筑面积85830平方米。对外销售面积41315平方米，其中，商业面积12519平方米，办公面积17779平方米，车位面积11016.5平方米；对外出租面积42315平方米，其中，办公面积31298平方米，车位面积11016.5平方米。另外，移交政府用房2200平方米不计租售收入，其中综合管理用房1000平方米，社会停车场30个【约1200平方米（地下车位）】。

（三）项目定位：依托广州中院、广州律师大厦、DAYONE智能法律服务基地，通过法律、仲裁、公证、评估、会计、审计、税务、司法鉴定等高端商业服务的集聚效应，创建产业全生态链的“白云模式”，以现代律师服务产业为主导，围绕企业发展核心关联目标客户，打造法律行业的商务交流、总部聚集项目，引领创新产业高地。

（四）借款人概况：广州白云尚律至理投资运营有限公司紧抓广州市中级人民法院落户白云的契机，依托以广州律师大厦为代表的法律服务集聚区产业载体，致力于营造现代化、国际化、法制化一流的营商环境，助力广州打造粤港澳大湾区以及全链条综合法律服务标杆区。

二、意向银行参与资格条件

（一）意向银行的总行须为中资占股50%以上（含）的银行（中资指中华人民共和国境内单位或个人合计持有的资本或股本），且注册资本不低于人民币50亿元。

（二）意向银行须在广州市白云区已设有分支机构，同一银行系统仅接受一个分支机构参与报名。

三、项目融资需求与借款发放条件

（一）项目融资需求

1.据本项目可研报告测算，项目总投资估算113474万元。项目融资金额不少于53218万元，借款期限不少于10年。

2.借款人对项目融资可提供的保证：项目土地使用权、在建工程及项目建成后新增形成的固定资产抵押。（需提供担保的，借款人提供有担保能力的公司提供担保或出具流动性资金支持函）。

3.还本宽限期需求：不少于2年。

（二）借款发放条件

为保障项目的顺利开展，确保借款资金及时到位，当借款人满足以下条件时，借款人向银行提交提款通知书，银行承诺在收到提款通知书之日起2个星期内放款。主要放款条件如下：

1.借款项目已经国家有权部门审批、核准或备案（根据相关规定，借款发放前无须获得相应审批、核准或备案的除外）。

2.项目资本金已按规定的时间和比例足额到位。

3.借款人已提供相应保证且已经办理完毕保证手续。

4.借款人已在银行开立还款准备金账户，用于归还贷款本息。

5.已按计划完成工程进度，项目实际进度与已投资额相匹配。

6.未发生与银行签订的合同项下的违约情形；已提交银行合理要求的其他资料。

四、报名事项

（一）公告期：2021年7月14日0:00至2021年7月27日24:00。

（二）报名时间、地点：意向银行须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）到本公司（广州市白云区景云路13号首层）现场办理报名登记手续并索取《询价规则》（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（三）报名所需资料：

报名登记表原件、银行营业执照/身份资格证明文件复印件、法定代表人/负责人身份证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件、授权委托书原件与代理人身份证复印件（委托代理情况下）、符合本规则第二条“意向银行参与资格条件”的证明文件复印件。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向银行须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本项目询价审核小组将在报价审核环节对意向银行的报名资料进行审核，判定意向银行是否具备项目参与资格。

（四）如意向银行未在公告期内的工作时间到本公司现场办理完毕报名登记手续，导致不能参与后续询价活动的，由意向银行自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、组织现场答疑会

（一）本公司组织借款人、广州白云产业投资集团有限公司财务部（以下简称财务部，该集团公司为借款人上级主管单位）及已完成报名登记手续的意向银行召开现场询价答疑会，由财务部、借款人统一介绍项目情况，解答意向银行有关疑问，说明可提供给意向银行放贷所需的资料清单。

（二）现场答疑会事宜以本公司发出的《询价规则》为准。

六、组织报价审核活动

      （一）已完成报名登记手续的意向银行须在《询价规则》规定的时间向本公司递交密封的报价文件。本公司将在规定的递交报价文件时间结束后即时当场开展审核活动，组织审核小组对已完成报名登记手续的意向银行递交的报价文件进行审核并确定入围候选银行。

（二）报价审核活动事宜以本公司发出的《询价规则》为准。

七、联系方式

本公司联系人及联系方式：邓先生 020-86361273。

借款人联系人及联系方式：曾小姐 020-26289831。