020-86361273(集体)
     020-86358883(国有)
当前位置: 白云产权 挂牌项目 物业租赁 项目详情

广州市白云区三元里街长塘大街4号物业招租公告

(项目编号:BYG20210044-G01-01

项目名称

广州市白云区三元里街长塘大街4号物业招租项目

一、项目概况

出租方

广州市白云区妇幼保健院

标的所在地址

广州市白云区三元里街长塘大街4

出租用途

非营利性医疗机构经营社区公益服务

计租面积

648.99平方米(建筑物部分共计两层,其中首层面积481.44平方米,二层平层建筑面积100.35平方米,二层尖顶棚建筑面积67.20平方米)

交易底价

首年每月租金¥27288

租赁期限

5

免租期

权属信息

租赁标的物所有权人为出租方,产权手续不完善

标的使用情况

临时租赁

是否涉及优先权

二、意向方应具备的资格条件

(一)意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。

(二)意向方必须具有在广州市白云区经营社区医疗服务不少于12年(包含12年)的经验(以白云区卫生健康局档案查询为准,需提供白云区卫生健康局档案查询情况证明)。

(三)本项目不接受联合体、自然人报名参加。

三、租赁条件

(一)出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租,承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

(二)租赁标的物的租赁期限为5年,无免租期。

(三)租赁标的物的租金按月为一期进行结算,以后须于每期期初5日内支付当期租金。

(四)租赁标的物的计租面积为648.99平方米,若实测面积与计租面积存在差异的,成交价格不因上述因素而调整。

(五)承租方须在签订《广州市房屋租赁合同》(以下称《租赁租赁》)后5个工作日内按租期首年首月租金金额2倍的标准缴纳履约保证金。

(六)租赁标的物的出租用途为非营利性医疗机构,承租方须承担广州市白云区三元里街道的社区公益服务(包括:社区养老、护老及体检等)。

(七)未经出租方书面同意,承租方不得将标的物的全部或者部分转租、分租或以各种名义与第三方合作(包括但不限于出借或者交换)。

(八)若非原承租方竞得租赁标的物,承租方须于签订《租赁合同》后的5个工作日内向原承租方支付其投入的改造、装修及医疗设备费用,依据第三方评估公司出具的评估报告进行支付。如承租方未按约定向原承租支付上述费用的,出租方可单方解除本次租赁行为,已收取的履约保证金不予退回。 

(九)因履行《租赁合同》依法应缴纳的税费,由承租方依法承担。

(十)其他条件详见出租方提供的《租赁合同》。

四、报名事项

公告期

2021610:00202161524:00

网上报名

(一)报名时间:意向方须于公告期截止日16:00前在白云产权竞价交易平台(以下称“交易平台”,网址:http://14.29.96.200/gzbycq-c/home)完成网上报名登记手续。

(二)报名所需上传资料【如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;上传的资料为复印件的,须加盖公章】:

1.企业法人须上传:营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证、授权委托书及代理人身份证(在委托代理情况下)、具有在广州市白云区经营社区医疗服务不少于12年(包含12年)的经验的情况证明(以白云区卫生健康局档案查询为准)。

2.其他组织须上传:组织设立登记证明文件、负责人身份证明书及其身份证、授权委托书及代理人身份证(在委托代理情况下)、具有在广州市白云区经营社区医疗服务不少于12年(包含12年)的经验的情况证明(以白云区卫生健康局档案查询为准)。

特别提醒

(一)意向方须在公告期截止日16:00前完成网上报名登记手续,如意向方未在规定的时间内完成网上报名登记手续,导致不能获取交易保证金指定收款账户信息,失去交易参与资格的,由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

(二)意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料,并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责,本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

五、交易保证金

交易保证金金额

400000元(人民币肆拾万元整)

交易保证金指定汇款账户

本公司对意向方的报名资料进行审核,审核通过后,即确认意向方的报名资格。报名资格确认后,交易平台将向意向方发送交易保证金指定收款账户信息(每个意向方获取一个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次报名有效),意向方可通过注册时填写的手机号码查看短信或登陆交易平台“个人中心”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。

交易保证金的缴纳及查询

(一)意向方须在公告期截止日17:00前(含17:00)使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格,交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准;本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账,多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效,如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的,由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

(二)意向方可登陆交易平台“个人中心”“我报名的项目”栏目查看交易保证金到账情况。

交易保证金的处置

(一)意向方被确认为竞得人(承租方)后三个工作日内向本公司支付交易服务费。竞得人未在规定时间内缴纳交易服务费的,本公司在其签订《租赁合同》后,将其缴纳的交易保证金在扣除其应向本公司支付的交易服务费后,余款由本公司根据出租方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《租赁合同》无息划转至出租方指定账户作为竞得人的履约保证金,不足部分由竞得人自行向出租方补足;若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的,余款按原款汇入路径无息退回给竞得人。若出租方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的,由出租方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。

(二)若意向方于竞投活动前放弃竞投资格,或未被确认为竞得人的,其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后5个工作日内按原款汇入路径无息退回。

(三)若意向方被确认为竞得人后,未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》(含逾期签订或放弃签订等情况),或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁合同》时应缴的款项的,本公司或出租方有权取消其竞得资格,出租方有权不再签订《租赁合同》,竞得人已缴纳的交易保证金将不予退回,并由本公司扣除由此遭受的费用损失(包括但不限于本公司应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失,下同)后,将交易保证金余款划归出租方作违约金处理,出租方有权将租赁标的物重新招租。如该交易保证金不足以补偿因竞得人前述行为而导致出租方和本公司遭受的损失时,竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。

(四)若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价/抬价、商业贿赂等违法行为的,一经发现,即由出租方和本公司共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格,其交易保证金不作返还,由本公司扣除由此遭受的费用损失后,将余款划归出租方处理,并依法对其追究法律责任。

六、组织交易方式

(一)如仅征集到1家符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方,本公司将对征集意向方情况进行公示,公示期为3个工作日。在公示期满且无异议的情况下,选择协议租赁的方式确认竞得人。

(二)如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方,选择网络竞投方式确认竞得人。

(三)交易活动事宜以《交易规则》(附件1)为准。

七、联系方式

本公司:张小姐 020-86361273

出租方:陈先生 18816801091

注:交易标的物以现状为准,本次交易不组织统一实地勘查,意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。

八、附件

1.交易规则

附件1:交易规则.doc


2.法定代表人/负责人身份证明书和授权委托书

附件2:法定代表人(负责人)证明书和授权委托书.docx


*广州白云产权经纪有限公司对以上内容具有最终解释权。

   广州白云产权经纪有限公司

2021531


功能暂未开放
敬请期待
姓名:*
性别:
电话:*
e-mail:*
地址:
标题:*
内容:*