一、项目名称

广州市北城酒店主楼第三至五层、后楼及商务楼物业招租项目

二、项目概况

（一）出租方：广州市北城酒店。

（二）物业概况：租赁标的物位于广州市越秀区广园西路23号，总建筑面积7291平方米（其中主楼第三、四层建筑面积合计2896平方米、主楼第五层建筑面积1050平方米、后楼及商务楼建筑面积合计3345平方米），承租方仅可将租赁标的物用于经营服装、鞋类、皮具行业或写字楼（不得经营旅业和饮食业）。

（三）租赁期限：租赁场标的物分三期交付使用，其中：

1. 第一期交付物业为商务楼及后楼，租期从2018年1月1日起至2023年5月31日止。

2. 第二期交付物业为主楼第三、四层，租期从2018年5月1日起至2023年5月31日止。

3. 第三期交付物业为主楼第五层，租期从2018年7月1日起至2023年5月31日止。

（四）招租方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。
  （五）付租方式：租金按月缴纳。
  （六）交易底价：首年租金每月每平方米￥89元。租金按1年为一期计算递增，递增时间自交付之日开始计算，每期在上一期基础上递增3%直至租赁期满。
  （七）交易保证金：￥5000000元（人民币大写：伍佰万元整）。
  （八）履约保证金：￥3000000元（人民币大写：叁佰万元整）。

（九）水电保证金：￥200000元（人民币大写：贰拾万元整）

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须是在我国境内注册成立并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2017年12月4日至12月12日的工作时间内到本公司（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取交易文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元。逾期不再受理报名。
  （二）联系人及电话：吴先生 020-86361273

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的，须提供原件核对）：

1、自然人须提交：本人身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；

2、企业法人须提交：营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；

3、其他组织须提交：其他组织身份证明文件复印件、负责人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：请带齐以上资料（企业法人和其他组织请带公章）于上述时间前往办理报名登记手续。

五、交纳交易保证金及交易活动事宜

（一）意向承租方须于2017年12月12日17:00前（含17:00）内使用其名下账户向本公司指定账户以银行转账方式足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（二）交易活动事宜以本公司发出的《交易规则》为准。