一、项目名称

广州市白云区高桥路67号4楼物业竞投招租项目

二、项目概况

（一）招租单位：广州市白云区松洲街螺涌村第一经济合作社。
  （二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区高桥路67号4楼，建筑面积1130平方米，出租用途为办公、写字楼、设计室、电商、服装行业，禁止用作医疗机构、养老院、宗教场所、教育、公寓及从事娱乐、服务行业。。
  （三）出租期限: 6年，其中含免租期 1个月。
  （四）招租方式：以现场举牌竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。
  （五）付租方式：租金按月收取，并按3年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增15%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（六）交易底价：租赁标的物的交易底价为首年租金每月每平方米￥19元（大写：壹拾玖元整）,该价格为含税价。

（七）交易保证金：￥200000元（人民币大写：贰拾万元整）。
  （八）租赁合同履约金：￥60000元（人民币大写：陆万元整）。

（九）其他：出租方授权委托广州螺涌一社物业管理有限公司（以下称物业管理有限公司）经营管理租赁标的物，竞得人须在成交公示结束后5个工作日内与物业管理有限公司签订《管理合同》，并按照￥8元/平方米/月的标准向物业管理有限公司缴纳管理费和村容村貌维护费（管理费和村容村貌维护费无递增），同时须在签订《管理合同》当日向物业管理有限公司缴纳￥4万元的管理合同履约金。

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须为在中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的中国籍自然人。

（二）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2017年11月16日至11月29日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取交易文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由白云区集体资产交易中心的承办机构广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。
  （二）联系人及电话：李小姐 020-86361273

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的，须提供原件核对）：

1、自然人须提交：本人身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；

2、企业法人须提交：营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；

3、其他组织须提交：其他组织身份证明文件复印件、负责人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：请带齐以上资料（企业法人和其他组织请带公章）于上述时间前往办理报名登记手续。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向承租方须于2017年11月29日17:00前（含17:00）使用其名下账户向白云区集体资产交易中心指定账户以银行转账方式足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（二）竞投会事宜以白云区集体资产交易中心发出的《交易规则》为准。