一、项目名称

广州市白云区大金钟路67号景泰商业大厦物业竞投招租项目

二、项目概况

（一）招租单位：广州市白云区景泰街柯子岭经济联合社。
  （二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区大金钟路67号，建筑总面积8029.45平方米，其中地上建筑面积5926.15平方米（二层北面约300平方米不包含在内），地下设备用房面积237.48平方米，地下车库面积1865.82平方米。地上停车位31个，地下停车位49个，车位共计80个。租赁标的物须用于经营健康相关产业，不得经营污染环境的餐饮项目。

（三）出租期限:15年，其中含免租期3个月。
  （四）招租方式：以现场举牌竞投的方式，在不低于交易底价的前提下，以价高者得的原则确定承租方。
  （五）付租方式：租金按月收取，并从第五年开始递增10%，之后满3年递增10%直至租赁期满，地上建筑面积租金以实际成交价格为准，地下停车位（49个）租金为￥450元/个/月，地上停车位（31个）租金为￥250元/个/月，以上价格不含税费。车位租金从第五年开始递增5%，之后满3年递增5%直至租赁期满。

（六）交易底价：地上建筑物首年租金每月每平方米￥51元（大写：伍拾壹元整）。

（七）交易保证金：￥400万元（大写：肆佰万元整）。
  （八）合同履约金：￥300万元（大写：叁佰万元整）。

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续、成立年限不少于5年、注册资本不少于人民币1000万元，且经营健康产业的企业法人。

（二）意向承租方须在办理意向登记手续时，提供登记日前一个月内不低于人民币500万元的银行存款证明（仅包括意向承租方的银行定期存款证明、银行活期存款证明或最近一月银行授信额度证明），且证明的对象必须为意向承租方。

（三）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2017年11月4日至11月23日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取交易文件。报名需现金缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由白云区集体资产交易中心的承办机构广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。
  （二）联系人及电话：李小姐 020-86361273

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的，须提供原件核对）：

1、营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；

2、登记日前一个月内不低于人民币500万元的银行存款证明。

注：请带齐以上资料及公章于上述时间前往办理报名登记手续。

五、资格审查、交纳交易保证金及竞投会时间

（一）公告期满后，白云区集体资产交易中心将会同委托方对意向承租方提交的资料进行资格审查。

（二）通过资格审查的意向承租方，须在《资格条件审查结果通知》的规定时间内使用其名下账户向白云区集体资产交易中心指定账户以银行转账方式足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（三）竞投会事宜以白云区集体资产交易中心发出的《交易规则》、《资格条件审查结果通知》为准。