二、项目概况

（一）出租方：广州市白云区均禾街石马经济联合社。

（二）租赁标的物概况：租赁标的物位于广州市白云区均禾街石马村花果山（现夏花二路55号），土地面积为35亩（约23333.33平方米）平方米，租赁期内，承租方须依法依规使用租赁标的物。产权手续尚未完善。

（三）承租期限：租赁期限20年，无免租期。

（四）交易方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付费方式：租金按月收取。

（六）交易底价：首年租金每月每平方米￥5元（人民币大写：伍元整），不含税费，租金按每3年为一期递增，每期在上一期租金基础上递增10%，按此递增率计算递增直至承租期满。

（七）承租方须在签订《租赁合同》之日起3天内向出租方缴纳相当于首年三个月租金的合同履约金。

（八）该地块原有建筑物为原承租方所有，因按违规合同需要清理整治原因，原租赁合同需提前终止，但需依照规定对原承租方等建筑物及物品进行补偿。如竞得人为非原承租方，则需补偿原承租方建筑物等补偿，补偿价按估价评估报告编号粤中广兴房评（2019）第094号，总款为3638.93万元，该补偿款需在竞得后7个工作日内完成补偿，否则视为竞得人违约处理。

（九）该项目产生的标的物测绘费、评估费用共29000元（大写：贰万玖仟元整）由原租方垫付，交易完成后由竞得人支付。

（十）如原承租方被确认为竞得人后放弃竞得资格，则原租赁合同自动终止，该租赁地上的所有建筑物及附着物归原出租方所有。

（十一）其它条件详见《交易规则》。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）公告期：2020年1月23日0：00至2020年2月12日24:00。

（二）报名时间、地点：意向方须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午：14:30-17:00）到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取《交易规则》，逾期不再受理报名；如意向方未在规定时间内办理报名登记手续导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（三）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由白云区集体资产交易中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本中心接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方/招商方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须使用自己名下账户通过银行转账方式一次性交纳交易保证金人民币200000元，交易保证金须在公告期截止日17:00时前（含17:00）到达白云区集体资产交易中心指定账户（户名：广州白云产权经纪有限公司；账号：6522 6967 0605；开户行：中国银行广州广园中路支行）；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向方可于缴纳交易保证金截止日后一个工作日内到本中心现场查询保证金到账情况。

（三）竞投会事宜以白云区集体资产交易中心发布的《交易规则》为准。

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区人民政府均禾街道办事处，谢小姐 020-86346183 ； 

交易服务机构（本中心）：李小姐 020-86361273；

出租方：陈先生 020-36387342。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查。根据出租要求，意向方应在报名参与本次招租活动前与出租方联系，并实地考察标的物。