一、项目名称

广州市白云区太和镇联升西街原太和农贸综合市场一、二层物业招租项目

二、项目概况

（一）出租方：广州市白云市场建设管理有限公司。

（二）租赁标的物概况：广州市白云区太和镇联升西街原太和农贸综合市场一、二层，建筑面积约7664平方米，其中首层面积约3579平方米，二层面积约4085平方米。出租用途为商场、超市。

（三）租赁期限: 5年，自2018年7月1日开始计算。

（四）招租方式：现场举牌竞价方式，以价高者得的原则确定竞得人。

（五）付租方式：租金和管理费按月收取，首月租金和管理费在签订《场地移交确认书》时支付，以后须于每月前5日内支付当月租金和管理费。

（六）递增方式：每年的租金和管理费在上一年基础上递增 3%直至租赁期满。

（七）交易底价：租赁期首年租金和管理费合计￥40元/平方米·月。

（八）交易保证金：￥600万元（人民币大写：陆佰万元整）。

（九）合同履约保证金：￥300万元（人民币大写：叁佰万元整）。

（十）工程履约保证金：￥300万元（人民币大写：叁佰万元整）。

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须为广州市内注册成立，注册资本不少于人民币500万元，成立时间不少于3年（含3年）且经营范围包含零售业或百货业的企业法人。

（二）意向承租方须出具股东或董事会决议，明确股东或董事会同意投资本项目。

（三）意向承租方必须提供自身或其控股子公司现经营的总面积不少于4000平方米的超市或商场的合同证明或其他证明材料（出租方有权对上述超市或商场经营情况现场核实）。

（四）意向承租方须提交由第三方机构出具上述超市或商场经营主体的2016年度审计报告。

（五）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2017年6月16日至6月26日的工作时间内到广州白云产权经纪有限公司（白云区景云路13号一楼，下称本公司）现场办理报名登记手续并索取交易文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由本公司开具发票。逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：何先生 020-86361273。

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的，须提供原件核对）：

1.营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件；

2.授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；

3.意向承租方须提供股东或董事会同意投资本项目的证明材料；  

4.意向承租方须提供自身或其控股子公司现经营的总面积不少于4000平方米的超市或商场的合同证明或其他证明材料；

5.意向承租方须提交由第三方机构出具上述超市或商场经营主体的2016年度审计报告。

注：请带齐以上资料及公章于上述时间前往办理报名登记手续。

五、交易保证金及竞价会事宜

（一）公告期满后，本公司将会同出租方对意向承租方提交的报名资料进行资格审查。

（二）通过资格条件审查的意向承租方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本公司指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞价活动参与资格，交易保证金的有效足额到账以本公司到账通知确认为准。

（三）竞价会事宜以本公司发布的《交易规则》、《资格条件审查结果通知》为准。