二、项目概况

（一）招租方：广州市白云区同和城镇发展公司。

（二）物业概况：项目物业位于广州市白云区同和街雄洲同和广场，出租面积详见附件，产权手续未完善，租赁标的物现处于空置状态，出租用途为商业及办公。

（三）出租期限: 租赁期限为6年，无免租期。

（四）付租方式：租金按月收取。

（五）交易底价：详见附件，按1年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增 3 %，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（六）交易保证金：详见附件。

（七）履约保证金金额相当于首年2个月租金合计成交价格。

（八）水电费周转金：￥30000元（人民币大写：叁万元整）。

（九）出租方对租赁标的物的租金及装修改造费用进行评估，其中1号标的物（五楼办公室）的评估费用为￥10000元(大写：壹万元整)，2号标的物（3F04－1铺、3F04铺）的评估费用为￥25000元(大写：贰万伍仟元整)。承租方须承担上述评估费用，并于签订《租赁合同》当日缴纳评估费用。

（十）竞得人须在签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须是在我国境内注册成立并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2019年5月20日至2019年5月31日的工作时间内到本公司现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、延期公

告规则

（一）首轮公告期结束时，如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方不足2家，按照10个工作日为一个延长周期，最多延长1个周期，首轮公告符合资格的意向方承租资格将保留至第二轮公告。

六、组织交易方式

（一）如不变更条件进行两次信息发布（含延长周期和第二轮公告）后仅有1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经批准及公示5个工作日无异议后，选择协议交易的方式确认承租方。

（二）如征集到符合资格的意向方为2家且缴纳交易保证金的意向方，选择现场竞价方式确认承租方。

七、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须在公告期内使用其名下账户向本公司指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞价活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）竞投活动事宜以本公司发布的《交易规则》为准。

八、联系方式

本公司：邓先生   020-86361273。

招租方：黄先生 020-37377708。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。

1

雄洲广场原五楼办公室

1508

141752

10000

500000

2

雄洲广场3F04－1铺、3F04铺

1402

157024

25000

500000