二、项目概况

（一）出租方：广州市白云区永平街永泰经济联合社。

（二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区白云大道北同泰路114号，总占地面积为

3600平方米，建筑面积为743平方米。出租用途为加油站成品油零售经营、便利店及相关业务。产房产证号为：穗房地证字第3-683号。

（三）出租期限: 12年，其中含装修免租期1个月。

（四）交易方式：以现场举牌竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按月收取，并按3年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增8%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（六）交易底价：首年租金每月￥60万元，该价格含税费。出租方在该交易底价上另设有保留价。  

（七）交易保证金：￥4000万元（大写：肆仟万圆整）。

（八）合同履约金：￥1000万元（大写：壹仟万圆整）。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，法律法规另有规定除外。

（二）意向方须具有有效的《成品油批发经营批准书》或《成品油零售经营批准书》资质许可证照及3年以上经营油站管理经验（以营业执照成立时间计算或以加油站租赁（承包）合同计算）。

（三）意向方应在注册地所在的税务部门开具上一年度无涉税违法行为的证明（时间截止至2018年12月31日）

（四）意向方须按要求签署《竞投承诺书》，承诺应处于未被行政或司法机关责令停业或停止参加招投标/评审资格的状态，没有出现严重的信用和信誉危机以及财产被接管或冻结或破产的情形，及承诺竞得成功后在本项目所在地设立独资或控股的项目公司负责本项目的经营管理，并需在本项目所在地依法缴纳税费。

（五）意向方须按要求签署《履约保证声明》，并按要求缴纳合同履约金。

（六）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2019年4月17日至2019年5月6日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼，下称本中心）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、《成品油批发经营批准书》或《成品油零售经营批准书》证书（提供原件核对）、3年以上经营油站管理经验证明文件（提供原件核对）、无涉税违法行为证明文件（提供原件核对）、竞投承诺书及履约保证声明。

3.其他组织须提交：报名登记表、.其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、《成品油批发经营批准书》或《成品油零售经营批准书》证书（提供原件核对）、3年以上经营油站管理经验证明文件（提供原件核对）、无涉税违法行为证明文件（提供原件核对）、竞投承诺书及履约保证声明。

注：1.报名登记表格式由本中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本中心接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方/招商方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，本中心将通知出租方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。  

（二）竞投会事宜以本中心发布的《资格条件审查结果通知》为准。

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区人民政府永平街道办事处经济和社会事务管理科

马先生 020-36133723

交易服务机构（本中心）：李小姐   020-86361273。

出租方：黄科：020-86058529。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。