二、项目概况

（一）招租方：广州市白云国有资产经营有限公司。

（二）物业概况：项目物业位于广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO第三层，建筑面积详见附件。

（三）出租期限: 租赁期限为5年，免租期信息详见附件1。

（四）付租方式：租金及综合服务费按月收取。

（五）交易底价：详见附件。租金及综合服务费按1年为一期计算递增，每期在上一期租金及综合服务费基础上递增 5%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（六）交易保证金：详见附件。

（七）履约保证金金额相当于首年2个月租金及综合服务费合计成交价格。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方必须是广东省内注册并合法存续的协会类单位，或者从事新一代信息技术和人工智能、科技创新、高端现代都市服务业等符合白云区“1358”战略要求的企业。

（二）本项目不接受存在以下情况的意向报名者报名参加：

1、联合体；

2、法院公布的失信被执行人（以中国执行信息公开网公布的信息为主）；

3、与出租方存在经济纠纷或诉讼的单位（以出租方提供的名单为准）；

4、在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求整改而拒不改正的单位（以出租方提供的名单为准）。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2019年3月19日至2019年4月1日的工作时间内到本公司现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责

注：1.报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、延期公

告规则

（一）首轮公告期结束时，如征集到符合资格的意向方不足2家，按照10个工作日为一个延长周期，最多延长1个周期，首轮公告符合资格的意向方承租资格将保留至第二轮公告。

六、组织交易方式

（一）如不变更条件进行两次信息发布（含延长周期和第二轮公告）后仅有1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经批准及公示5个工作日无异议后，选择协议交易的方式确认承租方。

（二）如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方，选择网络竞投方式确认承租方。

七、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须在公告期内使用其名下账户向本公司指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞价活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）竞投活动事宜以本公司发布的《交易规则》为准。

八、联系方式

本公司：邓先生   020-86361273。

招租方：林先生 13650824371。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。

1

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3A物业

77.8

5057

1

16000

2

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3B物业

96.4

6266

1

19000

3

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3D物业

65.9

4283.5

1

13000

4

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3E物业

92.7

6025.5

1

19000

5

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3F物业

99.8

6487

1

20000

6

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3C物业1号工位

5

500

0

1500

7

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3C物业2号工位

5

500

0

1500

8

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3C物业3号工位

5

500

0

1500

9

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3C物业4号工位

5

500

0

1500

10

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3C物业5号工位

5

500

0

1500

11

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3C物业6号工位

5

500

0

1500

12

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3C物业7号工位

5

500

0

1500

13

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3C物业8号工位

5

500

0

1500

14

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3C物业9号工位

5

500

0

1500

15

广州市白云区黄石东路484号新苑大厦NGO项目第三层3C物业10号工位

5

500

0

1500