二、项目概况

（一）出租方：广州市石井潭村经济发展公司。

（二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区潭村石潭路东侧，占地面积为1600平方米，加油亭面积为450平方米；出租用途为加油站成品油零售经营、便利店及相关业务，产权手续未完善。

（三）出租期限: 租赁期限为10年，其中含免租期2个月。

（四）交易方式：以现场举牌竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按月收取，并按3年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增10%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（六）交易底价：首年租金每月￥25万元，该价格含税费。  

（七）交易保证金：￥500万元（大写：伍佰万圆整）。

（八）合同履约金：￥500万元（大写：伍佰万圆整）。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为在广东省内注册成立并合法存续的企业法人或广东省内注册的法人分支机构。

（二）意向方须具有有效的成品油批发经营批准书及具有3年以上经营油站管理经验（以营业执照成立时间计算），并有独立经营三家以上油站。

（二）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2019年1月18日至2019年1月28日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼，下称本中心）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件、负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、成品油批发经营批准书复印件及独立经营三家以上油站证明材料（提供原件核对）。

注：1.报名登记表格式由本中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本中心接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方/招商方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，本中心将通知招商/出租方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）竞投会事宜以本中心发布的《资格条件审查结果通知》为准

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区石井街社会和经济事务科，谭先生020-86409326；

交易服务机构（本中心）：李小姐 020-86361273。

出租方：凌先生020-13602892077。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。