二、项目概况

（一）招租方：广州市白云区军队离休退休干部休养所。

（二）租赁标的物位于广州市天河区广州大道中1342号，建筑面积合计为315.25平方米，具体信息详见附件。

（三）出租期限：租赁期限为3年，若承租方为原承租方，则无免租期；若承租方为非原承租方，则免租期为1个月，且出租方给予原承租方1个月的搬迁期

（四）交易方式：以网络竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按季收取，第一期租金在签订《广州市房屋租赁合同》时支付。

（六）交易底价：租赁标的物首年月租金交易底价详见附件。租金按1年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增5%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（七）交易保证金：详见附件。

（八）履约保证金相当于首年3个月租金成交价格。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须是在我国境内注册成立并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）若意向方为非出租方名下物业的现承租方，则最多可报名参加一个商铺物业和一个住宅物业的竞投（以出租方提供的名单为准）。

（四）若意向方为出租方名下住宅物业的现承租方，则只可报名参加一个商铺物业的竞投（以出租方提供的名单为准）。

（五）若意向方为出租方名下商铺物业的现承租方，则只可报名参加一个住宅物业的竞投（以出租方提供的名单为准）。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2019年1月17日至2019年1月23日的工作时间内到广州白云产权经纪有限公司（白云区景云路13号一楼，下称本公司）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：邓先生 020-86361273。

（三）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须在2019年1月23日17:00前（含17:00）使用其名下账户向本公司指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞价活动参与资格，交易保证金以银行达账为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）竞投活动事宜以本公司发布的《网络竞投须知》为准。

六、联系方式

本公司：邓先生   020-86361273。

招租方：黄先生   15999935597。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。