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白云区永平街东平村均禾大道北工业区地块改造合作招商公告

(项目编号:BY2018J1105

一、项目名称

广州市白云区永平街东平村均禾大道北工业区(东平村原玻璃厂)地块改造合作招商项目

二、项目概况

(一)招商方:广州市白云区永平街东平经济联合社。

(二)地块概况:项目地块位于广州市白云区永平街东平村均禾大道北工业区(东平村原玻璃厂),现已取得建设用地规划许可证。改造项目地块用地总面积为68501平方米(约102.75亩),其中城市道路用地面积18462平方米,绿地用地面积2603平方米,河涌用地面积86平方米,可建设用地面积47350平方米;自主改造用地规划计算容积率的总建筑面积15.31万平方米,综合毛容积率2.08。

(三)合作期限:40年。

(四)交易方式:以现场举牌竞价的方式,以价高者得的原则确定合作方。

(五)付费方式:建筑物经营使用费按月收取,项目管理公司缴纳的经营使用费前5年不作递增,第6年起以每3年为一期计算递增,每期在前一期的价格基础上按8%计算经营使用费递增直至经营期满。

(六)招商方已与广东元正招标代理有限公司签订《招标代理委托合同》,约定由广东元正招标代理有限公司为本项目提供前期代理服务,代理服务费¥40万元由竞得人承担和支付,发票由广东元正招标代理有限公司开具。

(七)交易底价:项目建成后地上建筑物经营使用费14.5元/平方米·月,招商方在交易底价基础上另设有保留价,竞投未达保留价不成交。

(八)交易保证金:¥8000万元(人民币大写:捌仟萬圆整)。

(九)合同履约金:¥5000万元(人民币大写:伍仟萬圆整)。

(十)预支经营使用费:¥3000万元(人民币大写:叁仟萬圆整)。

三、意向方应具备的资格条件

(一)意向合作方须是我国境内注册并合法存续的,注册资本不低于¥5000万元,且具备独立履约能力的企业法人;

(二)意向合作方应处于未被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止参加招投标/评审资格的状态,没有被列入人民法院失信被执行人名单,未出现严重的信用和信誉危机以及财产被接管或冻结或破产的情形。意向合作方须对前述事项作出书面承诺;

(三)意向合作方2017年度营业额不得低于¥30亿元(以经审计的2017年度财务报表为准)或自持合法产权物业不少于20万平方米;

(四)本次招商活动不接受自然人、境外单位及联合体报名。

四、报名事项

(一)报名时间、地点:意向方须于2018年11月30日至2019年1月28日的工作时间内到白云区集体资产交易中心(白云区景云路13号一楼,下称本中心)现场办理报名登记手续并索取交易文件(工作日及工作时间内接受报名),逾期不再受理报名。

(二)报名所需资料:

报名登记表、营业执照复印件(提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对)、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件(在委托代理情况下)、承诺函、2017年审计报表或自持合法产权物业证明等资料。

注:1.报名登记表(含承诺函)格式由本中心提供;法人和其他组织所提交资料均需加盖公章(请携带公章办理报名手续),如一份资料有多页的,需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料,并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责,本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本中心接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件,对于设有资格审查环节的交易项目,意向方资格条件的符合性以招商方的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

(一)公告期满后,本中心将通知招商方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须在《资格条件审查结果通知》发出之日起3个工作日内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格,交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准。本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账,如通过资格审查的意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的,由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

(二)竞投会事宜以本中心发布的《交易规则》(《资格条件审查结果通知》)为准。

六、联系方式

交易管理机构:广州市白云区荟贤路1号永平街道办事处,马先生020-36133723;

交易服务机构(本中心):郑小姐020-86361273。

招商方:田先生15915891258。

注:交易标的物以现状为准,本次交易不组织统一实地勘查,意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看或联系招商方现场查看。

白云区集体资产交易中心

广州白云产权经纪有限公司

2018年11月30日


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