二、项目概况

（一）招租方：广州白云金融控股有限公司。

（二）物业概况：项目物业位于广州市白云区新达路63、65号第二层、67号第二层，总出租面积为629.96平方米，其中广州市白云区新达路63、65号第二层，出租面积为282.32平方米；广州市白云区新达路67号第二层，出租面积为347.64平方米。, 出租用途为办公。

（三）出租期限: 租赁期限为不超过5年（具体租赁期由承租方确定），无免租期。

（四）交易方式：以网络竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金及管理服务费按月收取。

（六）交易底价：首年每月每平方米租金和管理服务费合计￥48元，租金及管理服务费按1年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增5%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（七）交易保证金：￥140000元（大写：壹拾肆万元整）。

（八）履约保证金金额相当于首年3个月租金和管理服务费合计成交价格。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为在中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。

（二）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2018年10月17日至10月30日的工作时间内到广州白云产权经纪有限公司（白云区景云路13号一楼，下称本公司）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织身份证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须在2018年10月30日17:00前（含17:00）使用其名下账户（缴款人名称须与意向方名称一致）以银行转账方式向本公司指定账户足额汇缴交易保证金￥140000元方可获得竞价活动参与资格，交易保证金以银行达账为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（三）竞投活动事宜以本公司发布的《网络竞投须知》为准。

六、联系方式

本公司：邓先生   020-86361273。

招租方：赵先生   020-31212593。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。