二、项目概况

（一）招租方一：广州市百进物业管理有限公司；

招租方二：广州市云和物业管理有限公司。

（二）物业概况：租赁标的物一：广州市白云区人和镇鹤龙六路68号首至四层物业, 建筑面积为13109.42平方米，其中首层面积4200.50平方米，二层面积4612.63平方米，三层面积3904.02平方米，四层面积392.27平方米，权属人为招租方一，产权手续未完善。租赁标的物二：广州市白云区人和镇鹤龙六路68号地下一层停车场物业，建筑面积为4222.33平方米，权属人为招租方二，产权手续未完善。

（三）出租期限: 租赁期限为8年，无免租期。

（四）交易方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金和管理服务费按月收取。

（六）交易底价：首年每月租金和管理服务费合计￥479500元，并按1年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增5%直至租赁期满。

（七）交易保证金：￥10000000元（大写：壹仟万整）。

（八）履约保证金：向招租方一缴纳￥265万元；向招租方二缴纳￥10万元。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向承租方须是在广州市行政区域内注册并合法存续，并且目前正在广州市范围内经营酒店、商场、超市、写字楼（须提供合同或其他证明材料）等商业行业的企业法人, 租赁标的物的原承租方可以参加竞价。

（二）本项目不接受自然人和联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2018年8月16日至2018年8月24日的工作时间内到本公司现场(广州市白云区景云路13号首层)办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、证明目前正在广州市范围内经营酒店、商场、超市、写字楼的合同或其他证明材料复印件（须提供原件核对）。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，本公司将会同招租方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户向本公司指定账户通过银行转账方式足额汇缴交易保证金￥1000万元方可获得竞价活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）竞投活动事宜以本公司发布的《交易规则》为准。

六、联系方式

本公司：邓先生   020-86361273。

招租方：伍先生   020-86034451；戴先生 020-86035715。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。