二、项目概况

（一）招租方：广州市白云区白云湖街大冈经济联合社。

（二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区大冈街2号，建筑面积约7392平方米，空地面积约3365平方米。租赁标的物仅可用于经营创新产业园区。

（三）出租期限: 租赁期限20年，其中包括免租期3个月。

（四）交易方式：以现场举牌竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按月收取，并按3年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增10%直至租赁期满。

（六）交易底价：建筑物交易底价为首年租金每月每平方米￥27元（大写：贰拾柒元整），空地交易底价为首年租金每月每平方米￥10元（大写：壹拾元整），以上价格为含税价。出租方在该交易底价上另设有保留价。

（七）交易保证金：￥300万元（大写：叁佰万元整）。

（八）合同履约金：￥80万元（大写：捌拾万元整）。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为在广东省辖内的国家级高新区注册并合法存续的法人或其他组织。

（二）本次招租活动不接受境外单位或联合体报名。

（三）意向方或股东关联公司的工商登记经营范围必须为从事云计算、大数据、物联网或人工智能产业，且具有网络文化经营许可证、增值电信业务经营许可证等相关行业经营许可证，须提供相关证明材料。

（四）意向方或股东关联公司必须是省级或以上高新技术企业，且获得广州市企业研究开发机构认证，须提供相关证明材料。

（五）意向方或股东关联公司必须拥有十项或以上新一代信息技术及人工智能产业相关的专利技术（含发明专利、实用新型、外观设计等）或计算机软件著作权，须提供相关证明材料。

（六）意向方或股东关联公司必须拥有两项或以上新一代信息技术及人工智能产业相关广东省高新技术产品，须提供相关证明材料。

（七）意向方或股东关联公司必须有与2016年度全球50大最具创新能力公司有业务合作，且能提供相关证明材料。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2018年3月28日至2018年4月8日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼，下称本中心）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：李小姐   020-86361273。

（三）报名所需资料：

1、企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2、其他组织须提交：报名登记表、其他组织身份证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

其他证明材料：①工商登记经营范围证明材料；②获得广州市企业研究开发机构认证的证明材料；③拥有十项或以上新一代信息技术及人工智能产业相关的专利技术（含发明专利、实用新型、外观设计等）或计算机软件著作权的证明材料；④拥有两项或以上新一代信息技术及人工智能产业相关广东省高新技术产品的证明材料；⑤与2016年度全球50大最具创新能力公司有业务合作的证明材料。

注：1、报名登记表格式由本中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责。

3.本中心接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性由出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、资格审查、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，本中心将会同出租方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行到帐为准。

（二）竞投会事宜以本中心发布的《资格条件审查结果通知》为准。