二、项目概况

（一）招租方：广州高新技术产业集团有限公司。

（二）物业概况：项目物业位于广州天河区高普路1035号6楼602室，建筑面积约990平方米；证载用途为科研办公。

（三）出租期限: 租赁期限为3年,无装修免租期，若无装修免租期，起租日期自2018年5月1日起计，在《租赁合同》签订时确定具体的交付时间，租赁期限自租赁标的物交接之日起计3年。

（四）交易方式：如征集到符合资格且缴纳保证金的意向方仅为一家的，选择协议交易的方式确认承租方；如征集到符合资格且缴纳保证金的意向方为两家或以上的，选择现场举牌竞价方式确认承租方。

（五）付租方式：租金按月收取，并按1年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增5%直至租赁期满。第一期租金在签订《租赁合同》时支付，以后须于每月5日前支付当月租金。

（六）交易底价：首年租金每月每平方米￥47元，租金按1年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增5%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（七）交易保证金：￥190000元（大写：壹拾玖万圆整）。

（八）履约保证金金额相当于首年3个月租金成交价格。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为在中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。

（二）意向方须取得天河科技园管委会产业处关于入园资格审核的批准文书或天河科技园管委会核发的《企业入园证书》。

（三）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2018年3月22日至2018年4月4日的工作时间内到广州白云产权经纪有限公司（白云区景云路13号一楼，下称本公司）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：邓先生 020-86361273。

（三）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织身份证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

五、延期公

告规则

（一）如果公告期结束时征集到的意向方不足1家，按照10个工作日为一个延长周期，最多延长1个周期 。

（二）首轮公告期满后如仅征集到1家意向方，则延长10个工作日，如仍为1家符合资格的，经批准及公示5个工作日无异议后协议交易。

（三）首轮公告期满结束时如征集到的意向方为2家或以上，但经资格审核后仅有1家符合资格的，则项目不变更条件重新挂牌，公告期为10个工作日。首轮公告符合资格的意向方承租资格将保留至第二轮公告，如仍为1家符合资格的，经批准及公示5个工作日无异议后协议交易。

六、资格审查、交纳交易保证金及交易活动事宜

（一）公告期内，本公司将会同出租方对意向方提交的报名资料进行资格审查。

（二）通过资格审查的意向方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本公司指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行到帐为准。)

（三）竞投会事宜以本公司发布的《资格条件审查结果通知》为准。