一、项目名称

广州市越秀区解放北路844号首层及阁楼物业竞投招租项目

二、项目概况

（一）出租方：广州市服务旅游建筑装饰公司

（二）委托方：广州云腾物业管理有限公司

（三）物业概况：租赁标的物位于广州市越秀区解放北路844号首层及阁楼，建筑面积为503.79平方米。

（四）出租期限: 租赁期限为5年。

（五）招租方式：以网络竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（六）付租方式：租金和管理服务费按月收取，并按2年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增5%直至租赁期满。第一期租金和管理服务费在签订《租赁合同》时交付，以后须于每期期初10日内足额缴纳当期的租金及管理服务费。

（七）交易底价：首年每月租金及管理服务费合计￥55420元。

（八）交易保证金：￥250000元（人民币大写：贰拾伍万元整）。

（九）履约保证金金额相当于首年3个月租金及管理费合计成交价格。

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2018年1月8日至1月16日的工作时间内到本公司（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取交易文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元。逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：邓先生  020-86361273

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的，须提供原件核对）：

1、自然人须提交：本人身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；

2、企业法人须提交：营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；

3、其他组织须提交：其他组织身份证明文件复印件、负责人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：请带齐以上资料（企业法人和其他组织请带公章）于上述时间前往办理报名登记手续。

五、交纳交易保证金及交易活动事宜

（一）意向承租方须于2018年1月16日17:00前（含17:00）使用其名下账户以银行转账方式向本公司指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（二）竞投会事宜以本公司发出的《网络竞投须知》为准。