一、项目名称

广州市天河区高普路2宗物业分别招租项目

二、项目概况

（一）出租方：广州高新技术产业集团有限公司

（二）物业概况：租赁标的物位于广州市天河区高普路，建筑面积详见附件《广州高新技术产业集团有限公司2宗招租物业清单》。

（三）租赁期限及免租期信息详见附件。
（四）招租方式：以网络竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。
（五）付租方式：租金按月缴纳，承租方须在签订《租赁合同》之日向出租方足额缴纳租赁标的物首期租金，以后按《租赁合同》条款须于每月５日前向出租方足额缴纳当月的租金。
（六）交易底价：租赁标的物首年月租金交易底价详见附件。从租期第二年起，租赁标的物每年租金在上一年的基础上递增5%。
 （七）交易保证金：详见附件。

（八）履约保证金金额相当于首年3个月租金成交价格。

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人。

（二）意向承租方须取得天河科技园管委会产业处关于入园资格审核的批准文书或天河科技园管委会核发的《企业入园证书》。

（三）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2017年12月25至12月29日的工作时间内到本公司（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取交易文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元。逾期不再受理报名。
（二）联系人及电话：邓先生 020-86361273

（三）报名所需资料：

1、营业执照复印件（须提供原件核对）；

2、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件；

3、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下，须提供原件核对）；

4、天河科技园管委会产业处关于入园资格审核的批准文书复印件或天河科技园管委会核发的《企业入园证书》复印件（须提供原件核对）。

注：请带齐以上资料及公章于上述时间前往办理报名登记手续。

五、资格审查、交纳交易保证金及交易活动事宜

（一）公告期满后，本公司将会同出租方对意向承租方提交的资料进行资格审查。

（二）通过资格审查的意向承租方，须在《资格条件审查结果通知》的规定时间内登陆金马甲网站注册账户并进入“网络竞价大厅”（http://guozi.jinmajia.com/wljj/）选择本租赁标的物申请参与竞价，以及使用其名下账户以银行转账方式向本公司指定账户足额汇缴交易保证金（详见附件），交易保证金以银行达账为准。

（三）网络竞投事宜以本公司发出的《网络竞投须知》、《资格条件审查结果通知》为准。

物业地址

广州天河区高普路1025-1027号6楼

广州市天河区高普路1035号2楼201室

计租面积（m^2）

2072.76

550

交易底价   （元/月）

97419.72

25300

产权情况

粤房地权证穗字

第0950110622号

粤房地权证穗字

第0950119384号

交易保证金（元）

40万

10万

物业现状

租赁

空置

原承租方

有

/

原租赁合同到期时间

2018年2月7日

/

租赁期限

2年, 无装修免租期，若承租方为原承租方，起租日期自2018年2月8日起计；若承租方为非原承租方，租赁标的物实际交付时间视原承租方搬迁的情况而定，延后时间不超过2018年4月7日，在《租赁合同》签订时确定具体的交付时间，租赁期限自租赁标的物交接之日起计2年

3年, 无装修免租期，起租日期自2018年1月15日起计，在《租赁合同》签订时确定具体的交付时间，租赁期限自租赁标的物交接之日起计3年