一、项目名称

广州市白云区三元里抗英大街12号首层101和102房、二层201房物业竞投招租项目

二、项目概况

（一）招租单位：广州市三元里生活服务公司。
（二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区三元里抗英大街12号首层101和102房、二层201房，计租面积为建筑面积428平方米，其中广州市白云区三元里抗英大街12号首层101房建筑面积为122.5平方米、102房建筑面积为98平方米；二层201房建筑面积为207.5平方米。出租用途为首层农贸市场、二层商业。

（三）出租期限:8年。
（四）招租方式：以现场书面报价的方式，在不低于交易底价的前提下，以价高者得的原则确定承租方。
（五）付租方式：租金按月收取，从租赁期第三年起开始计算递增，之后按3年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增5%直至租赁期满。

（六）由于租赁标的物在临近租赁期满时，原承租方为配合三元里地区城市环境改造，对租赁标的物投入资金￥500535元（该款项根据广东中广兴房地产与土地估价有限公司出具的编号为中广兴房评（2017）第CYM1208Z号的评估报告确定） 对租赁标的物重新进行升级改造，因此若承租方为非原承租方，承租方须向原承租方支付补偿款￥500535元。

（七）交易底价：首年租金每月每￥89880元（大写：捌万玖仟捌佰捌拾元整）。

（八）交易保证金：￥50万元（大写：伍拾万元整）。
（九）合同履约金：￥25万元（大写：贰拾伍万元整）。

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须为广州市行政区域内注册并合法存续，成立年限不少于20年，且注册资本不少于人民币50万元的企业法人。

（二）意向承租方须拥有在广州市行政区域内连续经营农贸市场不小于10年的经验（以租赁合同为准）。

（三）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2017年12月22日至2018年1月2日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取交易文件。报名需现金缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由白云区集体资产交易中心的承办机构广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。
（二）联系人及电话：李小姐 020-86361273

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的，须提供原件核对）：

营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、拥有在广州市行政区域内连续经营农贸市场不小于10年的经验的证明材料。

注：请带齐以上资料及公章于上述时间前往办理报名登记手续。

五、资格审查、交纳交易保证金及竞投会时间

（一）公告期满后，白云区集体资产交易中心将会同委托方对意向承租方提交的资料进行资格审查。

（二）通过资格审查的意向承租方，须在《资格条件审查结果通知》的规定时间内使用其名下账户向白云区集体资产交易中心指定账户以银行转账方式足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（三）竞投会事宜以白云区集体资产交易中心发出的《交易规则》、《资格条件审查结果通知》为准。