二、项目概况

（一）招商方：广州市白云区棠景街棠下经济联合社。

（二）地块概况：广州市白云区三元里大道921号，总用地面积约17756平方米。

（三）合作方式：招商方负责提供土地，合作方负责投入资金建设，一至三层的商铺物业归招商方所有，毛坯交付；第四层（含第四层）以上建筑物业使用权归合作方所有，合作方一次性向招商方支付的村容村貌整治费用。合作期限40年（含报建手续办理及建设期在内）。

（四）交易保证金：￥1000万元。

（五）交易底价：合作方向招商方支付的村容村貌整治费用￥1亿元。

（六）交易方式：通过现场举牌竞投的方式，以价高者得的原则确定合作方。

三、意向合作方应具备的资格条件

（一）意向合作方须是广州市行政区域内注册并合法存续的具备独立履约能力的企业法人，其注册资金不低于￥5000万元。

（二）意向合作方需与符合以下条件的施工企业签署合作意向书或持有施工企业授权书：①施工企业须为广州市内注册且具有建筑工程施工总承包一级或以上资质的独立企业法人；②截止报名当天在广州公共资源交易中心网站上公布的“施工-房建”60日企业诚信分排名前10；③具有广东省或广州市工商行政管理局颁发的“守合同重信用企业”连续20年或以上证书；④2014年至今至少获得一项国家级优质工程奖项。

（三）意向合作方需与符合以下条件的监理企业签署合作意向书或持有监理企业授权书：①监理企业须为广州市内注册且具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的独立企业法人；②企业在广州公共资源交易中心网站上公布的“监理-房建”企业诚信分排名前10；③企业自2012年至今独立完成过质量合格的房屋建筑工程获得过“鲁班奖”奖项。

（四）意向合作方需与符合要求的经营管理企业签署合作意向书或有经营管理企业授权书，经营管理企业须符合以下条件：①广州成立的公寓品牌；②经营管理长租公寓超过四年；③近三年在广州和北京同时获得政府或者政府专门机构认可的“孵化器”或“众创空间”（须有政府或者政府相关机构网站公示）认证。

（五）本次招商活动不接受自然人、境外单位或联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向合作方须于2017年12月21日至12月29日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼，下称本中心）现场办理报名登记手续并索取交易文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由本中心的承办机构广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：苏先生 020-86361273。

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的加盖公章并提供原件核对）：

1.营业执照复印件；2.法定代表人身份证明书原件和身份证复印件；3.授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；4.上述资格条件中第（二）项、第（三）项、第（四）项证明文件。

注：请带齐以上资料及公章于上述时间内前往办理报名登记手续。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，本中心将会同招商方对意向合作方提交的报名资料进行资格审查。

（二）通过资格审查的意向合作方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行到帐为准。

（三）竞投会事宜以本中心发布的《交易规则》、《资格条件审查结果通知》为准。