一、项目名称

广州市白云区三元里大道361号物业和附近停车场及周边空地、景苑街27号-53号首层物业招租项目

二、项目概况

（一）出租方：广州市白云区三元里街三元里村第十七经济合作社。

（二）租赁标的物概况：位于广州市白云区三元里大道361号及附近、三元里大道景苑街27号-53号首层，建筑面积共20429平方米。

（三）出租期限: 8年，无免租期。

（四）招租方式：通过书面报价方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按月为一期收取。

（六）递增方式：租金按2年为一期计算递增，第1期（前两年）不作递增，第2期在上一期基础上递增 5 %，第3期在上一期基础上递增8%，第4期在上一期基础上递增10   %。

（七）交易底价：租赁期首年每月租金 ￥1532175元。

（八）交易保证金：￥1500万元（人民币大写：壹仟伍佰万元整）。

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须是在中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，其注册资本不少于￥500万元。

（二）意向承租方须具备曾经或现在在广州市行政区域内拥有10年以上经营仓库运输、皮具、鞋业和服装商铺相关行业的经营管理经验（以租赁合同及出租方出具的证明为准）。

（三）意向承租方须具备曾经或现在在广州市行政区域内经营和管理物业总面积不少于2万平方米的经验（以合同为准）。

（四）意向承租方的营业执照须具备市场经营管理类企业（以营业执照为准）。

（五）意向承租方须在广州市行政区域内拥有10年以上的物业租赁经验，且交租信誉良好（以租赁合同及出租方出具的信誉证明为准）。

（六）本次招租活动不接受自然人、境外单位或联合体报名参加。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2017年8月17日至8月25日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼，下称本中心）现场办理报名登记手续并索取交易文件。报名需现金缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由本中心的承办机构广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：何先生 020-86361273。

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的，须提供原件核对）：

1、法人须提交：①营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件；②授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；③在广州市行政区域内拥有10年以上经营仓库运输、皮具、鞋业和服装商铺相关行业经营管理经验的证明材料；④在广州市行政区域内经营和管理物业总面积不少于2万平方米的经验的证明材料；⑤在广州市行政区域内拥有10年以上的物业租赁经验且交租信誉良好的证明材料。

2、其他组织须提交：①其他组织身份证明文件复印件、负责人身份证明书原件和身份证复印件；②授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）；③在广州市行政区域内拥有10年以上经营仓库运输、皮具、鞋业和服装商铺相关行业经营管理经验的证明材料；④在广州市行政区域内经营和管理物业总面积不少于2万平方米的经验的证明材料；⑤在广州市行政区域内拥有10年以上的物业租赁经验且交租信誉良好的证明材料。

注：请带齐以上资料及公章于上述时间内前往办理报名登记手续。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，本中心将会同出租方对意向承租方提交的报名资料进行资格审查。

（二）通过资格审查的意向承租方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行到账为准。

（三）竞投会事宜以本中心发布的《交易规则》、《资格条件审查结果通知》为准。