二、项目概况

（一）出租方：广州市白云区太和镇营溪村第二经济合作社。

（二）租赁标的物概况：租赁标的物位于广州市白云区太和镇营溪村第二经济合作社太和中路159号，厂房面积10684平方米，空地面积3000平方米；招租用途为工业；产权手续尚未完善。租赁标的物现处于不定期租赁状态，原合同期至2019年6月30日截止，该原承租方享有优先承租权。

（三）承租期限：租赁期限20年，其中含3个月免租期。

（四）交易方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付费方式：租金按月收取。

（六）交易底价：首年租金每月￥15万元（人民币大写：壹拾伍萬元整），不含税费；租金按每3年为一期递增，每期在上一期租金基础上递增5%，按此递增率计算递增直至承租期满。

（七）合同履约金：￥30万元（人民币大写：叁拾萬元整）。

（八）租赁期内，承租方须聘请专业公司对所有楼顶作补漏处理，维护每栋楼房的结构稳定，所有费用由承租方承担。    

（九）由于租赁标的物使用约30年，如承租方须在楼面打洞、拆墙、拆铁棚等须书面申请经出租方批准方可拆除，否则视为违约。

（十）如竞得人为非原承租方，出租方给予原承租方3个月搬迁期。

（十一）其它条件详见《交易规则》。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为广东省内注册并合法存续10年以上（不含10年）的具备独立履约能力的法人，注册资本达200万元或以上（含200万元），2018年销售额达5000万元以上（不含5000万元），法律法规另有规定除外。

（二）本次招租活动不接受个人及联合体报名参加。

四、报名事项

（一）公告期：2019年10月21日0：00至2019年10月29日24:00。

（二）报名时间、地点：意向方须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午：14:30-17:00）到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取《交易规则》，逾期不再受理报名；如意向方未在规定时间内办理报名登记手续导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（三）报名所需资料：

报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、2018年度纳税申报表并由税务部门加盖印章的证明资料复印件（提供原件核对）。

注：1.报名登记表格式由白云区集体资产交易中心提供；法人所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，白云区集体资产交易中心将通知出租方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须使用自己名下账户通过银行转账方式一次性交纳交易保证金人民币150万元，交易保证金须在《资格条件审查结果通知》规定的交易保证金截止日17:00时前（含17:00）到达白云区集体资产交易中心指定账户（户名：广州白云产权经纪有限公司；账号：6522 6967 0605；开户行：中国银行广州广园中路支行）；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。    

（二）意向方可于缴纳交易保证金截止日后一个工作日内到白云区集体资产交易中心现场查询保证金到账情况。  

（三）竞投会事宜以白云区集体资产交易中心发布的《资格条件审查结果通知》为准。    

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区太和镇农村集体三资管理服务中心，范小姐020-36532363转803或804；

交易服务机构（白云区集体资产交易中心）：郑小姐020-86361273；

出租方：关先生13600481334。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查。根据出租方要求，意向方应在报名参与本次招租活动前与出租方联系，并实地考察标的物。