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广州市白云区粮食储备公司 1宗物业招租公告

(项目编号:BY2019G0605-G01-03

项目名称

广州市白云区粮食储备公司1宗物业招租项目

一、项目概况

详见附件1

意向方应具备的资格条件

(一)意向方须为在我国境内注册成立并合法存续的企业法人或其他组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(二)本项目不接受联合体报名参加。

、租赁条件

(一)出租方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状出租,承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

(二)租赁期限信息详见附件1。

(三)租金按月收取,并按1年为一期计算递增,每期在上一期基础上递增 3%,直至租赁期满。

(四)租赁标的物计租面积详见附件1,若实测面积与计租面积存在差异的,成交价格不因上述因素而调整。

(五)承租方须在签订《物业租赁协议书》当日向出租方缴纳金额相当于首年3个月租金合计成交价格的履约保证金。

(六)租赁标的物的出租用途详见附件1。承租方不得将租赁标的物用于住人、做餐饮、废品收购、诊所、售卖维修电动车、摩托车以及易燃易爆危险化学品及其他违法或存在安全隐患的行业。承租方须在签订《物业租赁协议书》时明确用途,该用途在协议期内不能改变,一发生改变则《物业租赁协议书》作废,视同承租方违约,出租方没收承租方保证金,解除协议并收回租赁标的物,所造成的一切损失由承租方自行承担。

(七)在租赁期内,承租方不得将租赁标的物进行转租、分租或转让给他人,如承租方需与第三方联营合作,需经出租方书面同意后方可进行,否则视为违约,出租方没收承租方保证金,解除协议并收回租赁物,所造成的一切损失由承租方自行承担。

(八)出租方原则上将于签订《物业租赁协议书》后3个月内将租赁标的物交付给承租方使用。如出租方自签订《物业租赁协议书》后6个月内未能将租赁标的物交付给承租方使用,则《物业租赁协议书》自动解除,出租方无息退回履约保证金,承租方对此知悉并承诺不追究任何责任。

(九)承租方必须在协议开始执行之日起两个月内到工商行政管理部门办妥营业执照,否则协议作废,视同承租方违约,出租方没收承租方保证金,解除协议并收回该物业,所造成的一切损失由承租方自行承担。

(十)承租方使用出租方场地后,在租赁期间要对出租方的物业进行保养和维修,不得随意改变房屋结构和损坏建筑物,如确需变动要书面征得出租方同意,否则视为违约。租赁期满必须如数完好地将承租的物业归还给出租方,承租期间的维修费用由承租方承担。租赁期满,或承租方中途离场,该物业内的装修和动力、照明设施及不动产不得拆除,应无偿交给出租方使用。

(十一)因履行《物业租赁协议书》依法应缴纳的税费,由各方依法承担。

(十)其他条件详见《交易规则

、报名事项

一)公告期:2019年8120:002019823日24:00。

)报名时间、地点:意向方须于公告期的工作时间(上午9:00-12:00,下午14:30-17:00到本公司广州市白云区景云路13号首层)现场办理报名登记手续并索取《交易规则(工作日及工作时间内接受报名),逾期不再受理报名。

)报名所需资料:

1.自然人须提交:报名登记表、本人二代身份证复印件(提供原件核对)、授权委托书原件及代理人身份证复印件(在委托代理情况下)、其他意向方资格条件证明文件

2.企业法人须提交:报名登记表、营业执照复印件(提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对)、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件(在委托代理情况下)、其他意向方资格条件证明文件

3.其他组织须提交:报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件(提供原件核对)、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件(在委托代理情况下)、其他意向方资格条件证明文件

注:1.报名登记表格式由本公司提供;法人和其他组织所提交资料均需加盖公章(请携带公章办理报名手续),如一份资料有多页的,需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料,并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责,本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件,对于设有资格审查环节的交易项目,意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

(四)如意向方未在公告期内的工作时间到本公司现场办理完毕报名登记手续,导致不能获得竞投参与资格的,由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、交易保证金

交易保证金金额

详见附件1

交易保证金指定汇款账户

收款单位

广州白云产权经纪有限公司

开户行

中国银行广州广园中路支行

账号

6522 6967 0605

交易保证金的缴纳及查询

(一)意向方须使用自己名下账户通过银行转账方式一次性足额缴纳交易保证金交易保证金须在公告期截止日17:00前(含17:00)到达本公司指定账户;本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账,如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的,由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

二)意向方可于缴纳交易保证金截止日后一个工作日内到本公司现场查询交易保证金到账情况。

交易保证金的处置

(一意向方被确认为竞得人三个工作日向本公司支付交易服务费。竞得人未在规定时间内缴纳交易服务费的,本公司在其签订《物业租赁协议书》其缴纳的交易保证金扣除应向本公司支付的交易服务费后,余款由本公司根据出租方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《物业租赁协议书》无息划转至出租方指定账户作为竞得人履约保证金,不足部分由竞得人自行向出租方补足;若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的,余款按原款汇入路径无息退回给竞得人若出租方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的,由出租方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。

(二)若意向方于竞投会前放弃竞投资格,或未被确认为竞得人的,其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后5个工作日内按原款汇入路径无息退回。

若意向方被确认为竞得人后,未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》(含逾期签订或放弃签订等情况),或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁合同》时应缴的款项的,本公司或出租方有权取消其竞得资格,出租方有权不再签订《租赁合同》,竞得人已缴纳的交易保证金将不予退回,并由本公司扣除由此遭受的费用损失(包括但不限于本公司应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失,下同)后,将交易保证金余款划归出租方作违约金处理,出租方有权将租赁标的物重新招租。如该交易保证金不足以补偿因竞得人前述行为而导致出租方和本公司遭受的损失时,竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。

)若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价、商业贿赂等违法行为的,一经发现,即由出租方本公司共同决定取消其竞投活动参与资格以及竞得标的资格,其交易保证金不予退回,由乙方扣除由此遭受的损失后,将余款划归出租方处理,并依法对其追究法律责任

关于延期公

告的说明 

本次公告期结束时,如征集到符合本公告第二条”意向方应具备的资格条件“(以下称符合资格)按时足额缴纳交易保证金的意向方不足2家时,本公司将继续发布本项目的延期公告,公告周期为10个工作日,本次公告符合资格按时足额缴纳交易保证金的意向方承租资格将保留至延期公告。

七、组织交易方式

 

如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方,选择现场竞价方式确认竞得人。

八、联系方

本公司张小姐 020-86361273。

招租方:滕先生 020-86627722。                   

注:交易标的物以现状为准,本次交易不组织统一实地勘查,意向方可在竞投开始前按公告地址联系出租方前往查看。

     广州白云产权经纪有限公司

                                                               201989


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贺新春
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